『共有持分』買います。
私たちIRON EAGLEZは、10年以上の実績と不動産専門チームによるサポートで、あなたの大切な資産を直接買い取ります。
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こんなことで悩んでいませんか？
共有者と連絡が取れず
話し合いが進まない
相続で共有状態になり
処分も活用もできない
他社では取り扱って
もらえなかった
IRON EAGLEZが選ばれる理由
スピード対応即日査定・迅速な対応で安心
全国サポート北海道～沖縄、離島でもOK
営業なし相談だけでも大歓迎
不動産売買で必要なのは、スピード力とお客様に寄り添う姿勢。
「早くなんとかしたい」というお客様のお悩みを早く解決するため、即行動し、求められるものに対しては、誠意をもって対応する「お客様目線のスピード力と姿勢」に拘っています。
どのような物件でも、まずはご相談ください。
共有持分（持分売買）とは
共有持分とは、一つの不動産を複数人で共同所有している状態において、ひとりの方が所有している割合（持分）のことを指します。相続によって兄弟や親族間で共有になるケースが多く、「親の家を相続したら兄弟３人の共有になった」といった状況がよく見られます。また、持分売買とは、共有者の全員が売買するのではなく、共有者の一部の方のみ（数名や１名など）が、その所有する持分を売却することを指します。
複数人で共有している不動産の持分売買が難しい理由
一般的な不動産会社が複数名で共有している不動産の持分売買の取り扱いを避ける理由は、買い手が極めて限られることにあります。複数人で共有している不動産は、重要な決定を行う場合、共有者全員の合意が必要となり、一人の意思だけでは、すべてを解決することはできないことが、最大の問題点です。要するに他の共有者の同意なしに出来る行為には限界があるということです。ですが、所有する持分の売却については、他の共有者の同意がなくても売却することが可能です。
複数人で共有している不動産の持分の買取りについて、IRON EAGLEZでは豊富な実績と経験があります。ひとりの方が所有している持分のみ売却でも、積極的に現金による直接買取りを行っておりますので、他社に断られた持分の売却につきましても、まずはご相談ください。
よくある質問
- Q. 他の共有者の同意がなくても売却できますか？
- A. 他の共有者の同意は不要です。
- Q. 共有者と長年連絡が取れていませんが、買取りできますか？
- A. 買取りさせていただきます。
- Q. 持分割合が少ない（例：10分の1）場合でも買取りできますか？
- A. 買取りさせていただきます。
- Q. 買取りしていただく場合、手数料は掛かりますか？
- A. 手数料等の費用は一切不要です。
- Q. 査定だけでもお願いできますか？
- A. 無料査定させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
- Q. 相続登記が済んでいない状態でも相談できますか？
- A. ご相談いただけます。手続きの順序についてもあわせてご案内いたします。
- Q. オンラインでの打ち合わせも可能でしょうか？
- A. オンラインでの対応が可能です。ご希望の打ち合わせ方法をご指定ください。
ご相談の流れ
1お問い合わせ（電話・フォーム）
2無料査定
3ご提案・ご契約